Подготовка к ремонту загородного дома: план и фронт работ

Решили отремонтировать загородный дом, а кое-что даже перестроить? Для того чтобы результат вас порадовал, нужно все тщательно спланировать.

Планы на бумаге

Во-первых, определитесь, будете ли вы делать ремонт самостоятельно или наймете специалистов. В первом случае возможна экономия средств, но такой ремонт всегда длится дольше. Во втором случае необходимо будет оплатить работу профессионалов.

Во-вторых, составьте проект работ. Для этого нужно осмотреть повреждения и проконсультироваться, как лучше их устранить.

В-третьих, рассчитайте сроки работ. Это позволит контролировать ход ремонта.

В-четвертых, отразите в финансовой смете все пожелания по ремонту. Если средств не хватает, всегда можно сделать ремонт в кредит.

Фронт работ

При осмотре загородного дома особое внимание следует обратить на фундамент, крышу, окна и двери, а внутри здания – на проводку.

Фундамент мог осесть, пойти трещинами, гидроизоляция на нем могла отслоиться, а вокруг дома не была сделана отмостка. Если дом осел, его нужно поднимать, а фундамент достраивать. Нашли трещины? Придется переделывать, ведь в трещины попадает вода и разрушает бетон. И обязательно следует сделать отмостку – с компенсационными швами для расширения.

С крышей не всё так очевидно. Необходимость в переделке бесспорна, если кровля течет. Самая распространенная проблема крыш в том, что подкровельная многослойная конструкция либо была плохо сделана, либо настолько старая, что уже не держит тепло. Тут возможна доделка подкровельного пространства.

Сквозняк от окна – это многим знакомо. Окна и двери могут быть неправильно установлены либо со временем перекосились. Оцените степень износа. Отремонтировать пластиковое окно или отреставрировать старое деревянное до состояния нового не всегда возможно, в таком случае, рациональнее будет установить современные окна и двери.

Для осмотра проводки пригласите электрика – он проверит распаечные колодки, провода, розетки. Если в доме проложены «древние» алюминиевые провода, это уже основание для того, чтобы купить новую электрику и переделать проводку.

Самые острые точки капитального ремонта пройдены? Теперь проверьте, насколько хорошо утеплены пол и стены дома. Утеплитель мог осесть, а при дырявой крыше – промокнуть. В этом случае его следует обновить. И тонкое место многих загородных домов – коммуникации. При капитальном ремонте рекомендуется их полное обновление.

Загрузка…

Вывести все материалы с меткой:

Перейти в раздел:

Источник: https://vopros-remont.ru/obshhie-voprosy/kapremont-zagorodnogo-doma-plan/

Ремонт коттеджа: этапы работ

Итак, первый шаг к собственному загородному дому сделан: коммуникации подведены, коробка возведена, решён вопрос с кровлей, да и наружная отделка выполнена. Наступает самый ответственный момент – ремонт внутренних помещений. И подойти к нему стоит со всей серьезностью! Ведь если что-то не понравится, то будет жаль и потерянного времени, и сил, и средств, а дальнейшая переделка, наверняка, обойдется «в копеечку»!

Ремонт коттеджа или частного дома осуществляется в несколько этапов, и выполнение их лучше поручить одной строительной компании, чем нескольким разным подрядчикам. Это убережет от лишних расходов и несогласованных действий.

Итак, какие же этапы включает в себя капитальный ремонт дома?  

1.    Составление дизайн-проекта:  

В первую очередь составляется техническое задание (где будут высказаны все пожелания заказчика), и разрабатывается профессиональный дизайн-проект, представляющий собой целый пакет технической документации, а также 3d-визуализацию будущего интерьера.

Грамотный проект от дизайнера – это основа хорошего ремонта коттеджа. В нем учитываются как отделка помещений (стены, пол, потолок), так и расстановка мебели, техники, светильников. Продумываются такие глобальные вещи, как перепланировка, и в то же время не упускаются из вида мельчайшие детали – например, выключатели или декор.

Разработка дизайн-проекта делится на несколько этапов: сначала проводятся замеры объекта. Затем создаются различные варианты планировочных решений с подбором мебели, отделочных материалов и аксессуаров. Далее выполняется 3D-визуализация, которая согласовывается с заказчиком.

На финальном этапе дизайнер предоставляет рабочие чертежи, необходимые для начала ремонтных работ. В них указываются сведения о возводимых и демонтируемых перегородках; расположению осветительных приборов, сантехники, оборудования, направление открывания дверей и т.д.

И только после этого этапа можно привлекать строительную бригаду.

Этапы строительства дома: от проекта до дизайна.  

2.    Расчет расходов на строительные работы и планирование действий:  

Далее, при заказе дизайнерского ремонта коттеджа, на основе выполненного дизайн-проекта, рассчитывается смета проведения всех работ и планируется рабочий график со строителями.

Этот этап не менее важен. Необходимо заранее выяснить в какую сумму вам обойдутся работы строителей. А также проследить за соблюдением сроков работ, в противном случае ваш ремонт может затянуться на бесконечный период.

3.    Снос перегородок и возведение новых:  

Первым делом в ремонтируемом помещении демонтируются старые конструкции: стены, инженерные коммуникации. Возводятся новые элементы (согласно дизайн-проекту).

Перегородки сооружают из разных материалов: пеноблока, кирпича, гипсокартона и др. Выбор зависит не только от бюджета, но и от параметров шумоизоляции, требований к экологичности материала и прочих характеристик. Получить грамотные консультации можно у дизайнера, сопровождающего ваш проект.  

4.    Установка инженерных систем:  

Также на этапе «черновых работ» устанавливаются или модернизируются инженерные коммуникации: система отопления, водоснабжения, вентиляции, слаботочные и электрические системы дома.

Монтируются водяные теплые полы, радиаторы, напольные розетки.

  Устанавливается сантехническое оборудование, которое монтируется в пол (закладные под трап (дренаж), напольные смесители, отдельностоящие ванные и пр.).

Имейте в виду, что после чистовой отделки переделать что-то уже будет невозможно!

5.    Подготовка поверхностей:  

Затем заливаются стяжкой полы, выполняются демонтажные работы по подготовке поверхностей к дальнейшей отделке: снимаются старые обои, напольные и лакокрасочные покрытия. Производится укладка плитки в санузле и ванной комнате.  

6.    Сантехнические работы и разводка электрики:  

Данный этап предполагает установку ванны, душ-кабины, унитазов, смесителей, умывальников и прочей сантехники. А также разводку электрики.

Источник: https://interiorcom.ru/blog/remont-doma.html

С чего начать ремонт частного дома, последовательность работ

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

  1. Капитальный;
  2. Евроремонт;
  3. Косметический.

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей.

Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами.

Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность ремонта частного дома, все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

  • Подготовка;
  • Замеры;
  • Составление сметы;
  • Приобретение материалов;
  • Ремонт отдельных помещений в доме.

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт.

Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень.

В Москве можно заказать ремонт коттеджа и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. В смету включается перечень всех необходимых материалов и их стоимость, например:

  • Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
  • Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
  • Расходные материалы.

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

  1. Освобождение помещения от мебели;
  2. Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
  3. Демонтажные работы;
  4. Установка окон или их ремонт;
  5. Замена коммуникаций, проводки;
  6. Подготовка поверхностей;
  7. Отделка потолка;
  8. Установка выключателей, розеток;
  9. Монтаж напольного покрытия;
  10. Установка дверей;
  11. Отделка стен;
  12. Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Читайте также:  Как клеить обои на потолок своими руками: подготовка и технология

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

Быстрое и качественное выполнение ремонта

Работники и специалисты нашей компании выполнят ремонт частного дома в Москве быстро и качественно. Владельцу нет необходимости думать о том, с чего начать ремонт в старом доме.

Мы подготовим определенный план работ, в зависимости от индивидуальных особенностей и пожеланий клиента.

Мы учтем также, с чего начать ремонт в новом доме, поскольку существуют некоторые различия в выполнении работ в таких случаях.

Нашими работниками будет подготовлена смета с учетом средней стоимости материалов. Это позволит значительно сэкономить время заказчика. Кроме того, мы гарантируем массу преимуществ, которые получает клиент при обращении в нашу компанию:

  1. Качественное проведение работ опытными специалистами;
  2. Гарантированное исполнение в срок;
  3. Возможность срочного выполнения ремонта;
  4. Индивидуальный подход, учет всех требований и пожеланий;
  5. Консультации специалистов, помощь в подборе оптимальных решений;
  6. Наличие всего необходимого инвентаря и инструмента.

Кроме того, у нас приемлемые цены. Стоимость работ будет известна заранее и внесена в смету.

Источник: https://elite-building.ru/s-chego-nachat-remont-chastnogo-doma/

Ремонт частного дома своими руками — подготовка и особенности ремонта дома (98 фото)

Иметь загородный дом мечтают практически все городские жители. Однако новый объект недвижимости может оказаться не по карману.

Поэтому многие предпочитают приобретать старые дома, требующие ремонта.

Содержимое обзора:

  • Как своими силами сделать ремонт в старом доме?
  • Планирование ремонтных работ?
  • Стены
  • Окна и двери
  • Междуэтажные перекрытия
  • Полы
  • Лестницы
  • Отопительная система
  • Сантехника
  • Электропроводка
  • Планируем проведение ремонтных работ
  • Фото ремонта частного дома своими руками

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

  • Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.
  • Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

  1. Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

Обратите внимание!

  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото
  • Утепление дома своими руками: инструкция по установке разных типов утеплителей + 95 фото
  • Вентиляция частного дома своими руками: детализированные советы по созданию полноценной системы (99 фото + видео)

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Полы

Если состояние полов оставляет желать лучшего, то напольное покрытие следует обновить. Такие кардинальные меры требуются, когда между соседними досками имеются большие щели, линолеум прожжен, а на поверхность монолитных перекрытий растрескалась, или на ней появились дыры.

Лестницы

У лестниц замене подлежат все испорченные элементы.

Отопительная система

С особой тщательностью нужно проверять отопительную систему. Если старая печь рассыпалась, то от нее понадобится избавиться. Возможно, что отопительную систему придется менять полностью.

  • Чтобы подключиться к газу, нужен переходник с определенными размерами, ширина дымовых труб не должна быть очень большой, чугунные батареи следует заменить современными радиаторами.
  • В отопительной системе обязательно должны быть установлены регуляторы отопления.

Обратите внимание!

  • Раздвижные ворота своими руками (57 фото) — виды, особенности, инструкция по установке
  • Крыша своими руками: стропильная система, мансарда, установка черепицы. Советы по ремонту и установке (92 фото + видео)
  • Плиссированные и горизонтальные жалюзи своими руками: как оригинально украсить окна? 94 фото-идеи

Сантехника

Ремонт в частном доме не может не затрагивать сантехнику. В большинстве случаев ее полностью меняют.

Электропроводка

  1. Электропроводка также требует замены, если напряжение постоянно маленькое и бытовые приборы нормально не работают.

  2. Все вышеперечисленные проблемы можно устранить, если знать, как сделать ремонт своими руками правильно.

Если треснул фундамент или пришла в негодность кровля, для решения таких вопросов придется потратиться. В этом случае ремонт будет стоить дорого.

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

Обратите внимание!

  • Шумоизоляция стен дома и квартиры своими руками (96 фото): простая инструкция по выполнению работ и подбору материалов
  • Кладка кирпича своими руками: как это правильно делается? Советы и инструкции от профессиональных каменщиков + 110 фото
  • Декоративная штукатурка своими руками: добиваемся нужного эффекта! 79 фото-советов от экспертов

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

  • Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Фото ремонта частного дома своими руками

    Источник: http://thewalls.ru/neobyichnyie-resheniya/remont-chastnogo-doma-svoimi-rukami-po.html

    Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

    Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

    Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

    Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

    Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

    Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

    Читайте также:  Облицовка цоколя дома: подготовка, материалы (камень, плитка и др.), технология работ

    Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха.

    Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

    Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

    Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

    Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

    1. Установка стен и перегородок

    Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

    Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа.

    Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам.

    В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

    Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого.

    Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы. Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки).

    Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

    2. Разводка коммуникаций

    Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

    • прокладка и разводка проводов (электропроводки);
    • установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
    • монтаж водопроводных и канализационных труб;
    • монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
    • штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
    • штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

    Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

    После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

    3. Стяжка и выравнивание пола

    После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

    Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие.

    Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией.

    Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

    Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

    Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

    4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

    Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

    Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

    Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

    Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

    6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

    Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

    Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

    7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

    Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

    Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

    8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

    Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

    9. Грунтовка стен и первая покраска

    Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

    Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

    10. Укладка паркета

    После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

    11. Установка дверей и плинтусов

    Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

    На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

    12. Шлифовка и лакировка паркета

    После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

    Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

    13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п

    На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

    После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

    У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

    Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2019 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

    Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

    • Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
    • Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
    • Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
    • Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
    • Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

    Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

    Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

    Источник: https://Nedvio.com/vnutrennyaya-otdelka-kottedzha-poryadok-raboty-i-vse-etapy-remonta/

    Планы подготовки ремонтов (СО 34.04.181-2003), План (форма)

    Настоящую форму можно
    распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где
    настройка параметров просмотра и печати устанавливается
    автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

    Приложение
    11
    к СО от 25.12.2003 N 34.04.181-2003

    (рекомендуемое)

    1. В
    перспективный план подготовки к ремонтам рекомендуется включать
    следующие организационно-технические мероприятия:


    определение и формирование величины затрат на ремонт по видам и
    (или) группам оборудования, зданиям и сооружениям и в целом по
    энергопредприятию;


    определение номенклатуры и объемов потребности в
    материально-технических ресурсах по видам и (или) группам
    оборудования, зданиям и сооружениям, необходимых для выполнения
    ремонтов и модернизации и формирование суммарной потребности в
    целом по энергопредприятию;

    Читайте также:  Как покрасить потолок без разводов: советы опытных маляров


    определение потребности в трудовых ресурсах по видам и (или)
    группам оборудования, зданиям и сооружениям, необходимых для
    выполнения ремонтов и модернизации и формирование суммарной
    потребности в целом по энергопредприятию;


    разработка программного и нормативно-информационного обеспечения,
    необходимого для эффективного функционирования автоматизированной
    системы управления деятельностью энергопредприятия по ТОиР основных
    производственных фондов;


    обеспечение своевременной разработки конструкторской документации
    на модернизацию оборудования;


    разработка планов размещения габаритных узлов ремонтируемого
    оборудования на ремонтных площадках, схем грузопотоков в главном
    корпусе и по территории электростанции;


    разработка проектов, изготовление и монтаж недостающих стационарных
    и съемных грузоподъемных средств;


    определение потребности в универсальном и специальном
    технологическом оборудовании, ремонтной оснастке, инструменте и
    сроков обеспечения ими;


    разработка проектов, изготовление и монтаж недостающих стационарных
    и переносных ремонтных площадок;


    разработка проектов и изготовление недостающих инвентарных лесов,
    подмостей и других приспособлений для производства работ на высоте
    и разработка способов их крепления;


    разработка планов размещения рабочих мест на ремонтных площадках и
    оснащения их недостающими постами энергоснабжения (кислородом,
    ацетиленом, пропанбутаном, сжатым воздухом, электрическими
    разводками для электросварки, термообработки и привода механизмов и
    инструмента);


    расширение действующих и организация новых (временных)
    производственных мощностей для ремонтных бригад в главном корпусе и
    вспомогательных объектах энергопредприятия;


    расширение при необходимости служебных и бытовых помещений,
    мастерских, инструментальных кладовых и др.; приобретение или
    изготовление транспортабельных кабин руководителей ремонта;


    определение потребности в жилье для ремонтного персонала подрядных
    организаций, привлекаемых к выполнению ремонтов;


    разработка ремонтной документации с привлечением по договору
    конструкторских, конструкторско-технологических организаций и
    ремонтных предприятий;


    уточнение перспективного плана подготовки ремонтов и модернизации
    сбалансированного по финансовым, материальным и трудовым ресурсам в
    целом по энергопредприятию.

    2. В
    годовой план подготовки к ремонтам рекомендуется включать следующие
    организационно-технические мероприятия:


    распределение плановой величины затрат на ремонт по отдельным видам
    и (или) группам оборудования, зданиям и сооружениям с созданием
    финансовых резервов на уровне энергопредприятия, отдельных его
    очередей;


    определение уточненной номенклатуры и объемов потребности в
    материально-технических ресурсах для выполнения ремонтов и
    модернизации отдельных групп или видов оборудования, зданий и
    сооружений;


    определение уточненной потребности в трудовых ресурсах для
    выполнения ремонтов и модернизации отдельных групп или видов
    оборудования, зданий и сооружений;


    распределение номенклатуры и объемов ремонтных работ между
    собственным ремонтным персоналом и привлекаемыми к выполнению
    ремонтов подрядными организациями.

    3. В
    план подготовки к ремонту конкретного энергоблока (энергоустановки)
    рекомендуется включать следующие организационно-технические
    мероприятия:


    организация и участие в проведении предремонтных испытаний, в
    определении фактического технического состояния оборудования и
    составлении ведомости объема ремонта;


    уточнение номенклатуры, количества оборудования, материалов и
    запасных частей в соответствии с утвержденной ведомостью объема
    ремонта;


    проверка наличия, а при необходимости, приобретение недостающего
    оборудования, материалов и запасных частей;


    проверка оборудования, материалов и запасных частей на соответствие
    требованиям технической документации;


    установление (уточнение) порядка получения, доставки на ремонтные
    площадки и хранения оборудования, материалов и запасных частей;

    Источник: http://docs.cntd.ru/document/677008011

    Как отремонтировать квартиру? Составляем план ремонта

    В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.

    И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.

    Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха

    Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.

    Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.

    Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?

    1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.

    Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.

    Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?

    О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.

    2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.

    Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.

    3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире.

    Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%.

    Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).

    4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт: доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.

    5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.

    Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

    В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

    Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

    Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

    Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

    Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

    Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

    Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

    Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.

    О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.

    Порядок и правила утепления стен жидким утеплителем — по адресу: https://remprofi.com/steny-i-peregorodki/zhidkij-uteplitel-dlya-sten.html

    Особенности ремонта в квартире

    Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

    Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.

    При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

    Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

    Видео: квартира до ремонта и после него:

    Источник: https://remprofi.com/s-chego-nachat/kak-otremontirovat-kvartiru-sostavlyaem-plan-remonta.html

    Ссылка на основную публикацию