Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Французское окно занимает место от пола до потолка и позволяет видеть окружающее здание пространство без помех. Такие окна призваны «стереть» границы между внутренними помещениями и ландшафтом. Они смотрятся оригинально и украшают фасад.

Панорамное окно можно увидеть на первых этажах зданий: в квартире или доме, где предусмотрен выход на лоджию или балкон. В частном коттедже такие конструкции обычно выходят во двор или на террасу, в зимний сад или патио.

Однако они могут находиться на втором этаже и выше: в этом случае перед ними на стене устанавливается ограждение, и они называются французскими балконами.

В компании «Макромер» вы можете заказать французское панорамное остекление по стандартным и индивидуальным проектам.

Панорамное окно и французское: есть ли разница?

Внешне французские окна в квартире и панорамные выглядят практически одинаково. По мнению некоторых специалистов, отличие между ними заключается в наличии двери во французском окне.

Через нее можно выйти на балкон, террасу или прямо на улицу. По сути, французское окно является большой дверью, тогда как панорамное – большим окном.

Можно сказать, что «французские» конструкции представляют собой сочетание двери и панорамного окна.

История французских окон

Как говорят историки архитектуры, французские панорамные окна впервые стали делать во Франции. Здесь в конце семнадцатого века все чаще стал применяться новы прием – окна во всю стену. В эпоху Ренессанса такое решение было оправдано: освещенность помещений улучшалась, свет проникал даже в коридоры.

Однако тогда стекол в таких конструкциях не было, поскольку их цена была высока. В сущности, они были дверьми. Распашные или сдвижные створки из металла обшивались досками. Отсюда и пошло европейское название – французские двери.

Позднее, когда производство стекла развивалось и оно становились доступнее, часть глухих створок стали заменять прозрачными. И оконные проемы обрели более привычный для нас вид.

В России такие окна можно увидеть в некоторых жилых домах, построенных в эпоху Сталина, в 1950-х годах.

Преимущества и недостатки панарамного остекления

К достоинствам окон во французском стиле относят

  • возможность видеть окружающее пространство за пределами здания;
  • оригинальный вид;
  • зрительное увеличение пространства;
  • хорошую теплоизоляцию;
  • большое количество дневного света, проходящего сквозь большие рамы;
  • высокие звукоизоляционные характеристики;
  • возможность создавать уникальный дизайн фасада дома.

Однако у таких конструкций есть и свои особенности, которые кто-то считает недостатками.

  • Такие модели стоят значительно дороже обычных окон.
  • В летнее время из-за большой прозрачной площади в помещении может быть слишком жарко: требуется устанавливать кондиционер.
  • Более сложный уход за окнами, особенно, если створки глухие.
  • Необходимость согласования установки окна в разрешительных инстанциях, если речь идет о многоэтажном доме.
  • Сложности с перемещением приборов отопления.
  • Для некоторых людей минусом таких решений является чрезмерная открытость: кажется, что на них все смотрят через большие прозрачные створки, не хватает конфиденциальности.

Размеры французских окон-дверей

Классическое французское окно высокое: расстояние от потолка или верхнего края проема выше, чем у обычных окон. Ширина может быть любой, даже узкие конструкции привносят в интерьер интересные акценты. Есть мнение, что в традиционном исполнении ширина проема должна составлять не менее двух третьих стены, на которой он располагается.

Стеклопакеты для панорамного остекления

Для панорамного остекления могут использоваться стеклопакеты с одной, двумя, тремя камерами. Могут применяться особые виды стекол – термополированные, каленые, триплекс электрохромные. Они прочнее обычных и обеспечивают более высокий уровень безопасности.

Вопрос безопасности

Нередко при мысли о панорамных конструкциях в доме возникают опасений: не опасно ли это? Все-таки стекло может разбиться. В пользу безопасности таких решений можно привести следующие аргументы:

  • стекла для больших окон стоит выбирать закаленные или триплекс: они намного прочнее обычных, при разбивании закаленное стекло рассыпается на частицы с округлыми краями, триплекс – осколки стекла остаются на пленке;
  • для безопасности можно установить перед окном внутри помещения металлическое ограждение или сделать снаружи балконные перила.

Требуется ли согласовывать установку панорамного окна?

Если панорамное остекление устанавливается в частном жилье, вопрос решается, как правило, на этапе проектирования. А вот когда поставить окна во французском стиле планируется в многоэтажке, а оконные проемы не рассчитаны изначально на такие конструкции, требуется получить разрешение в стройнадзоре.

Это необходимо, поскольку для установки большого окна до пола приходится убирать часть стены, то есть вносить изменения в ограждающую конструкцию. Такие согласования требуют довольно много времени и сил. И гарантии, что разрешение будет дано, нет.

Если же расширить проем без согласований, в дальнейшем можно подвергнуться административному наказанию – штрафу, а также придется возвращать прежнюю конфигурацию проема.

Как мыть французские окна в пол?

Уход за такими конструкциями представляет определенные сложности. Если створки распашные, то помыть их с обратной стороны можно, раскрыв внутрь комнаты. Если окна находятся на первом этаже, с мытьем тоже не возникает проблем.

А вот глухие и раздвижные створки на верхних этажах зданий мыть стоит только с привлечением промышленных альпинистов. Попытки сделать это самостоятельно могут привести к плачевным последствиям.

Виды французских и панорамных окон

В настоящее время предлагается множество разновидностей таких окон. Рамы окон могут иметь перемычки (импост) или нет (со штульпом). В первом варианте устанавливаются вертикальные перемычки между створками. Благодаря этому конструкция становится более прочной и устойчивой. Можно использовать механизм проветривания.

Во французском штульповом окне перемычки отсутствуют: получается цельная стеклянная площадь, и ничто не мешает обзору. Такие створки могут иметь только поворотную конструкцию, их нельзя сделать поворотно-откидными. С точки зрения традиций именно этот вариант можно называть классическим французским окном-дверью.

По функциональности французское окно в стене выполняется в виде портала. Одна створка или несколько открываются, играя роль дверей. Такие решения используются на месте балконных блоков или на выходе из дома.

Устанавливаются также окна-гармошки. Их створки складываются по типу мехов этого музыкального инструмента. Это актуально. если помещение большое, и окно занимает большую площадь стены.

Узкие или большие французские окна могут открываться по-разному.

  • Распашные напоминают обычные двери и являются предпочтительными в узких проемах.
  • Параллельно-сдвижные или раздвижные относят к самым популярным вариантам. Створки перемещаются параллельно друг другу по специальным направляющим. Чтобы удержать их в открытом виде, используются шпингалеты или задвижки.
  • Гармошкой (книжкой). Створки складываются и отводятся в «парковочное место». Такие решения неудобно использовать в небольших помещениях.

В России заказчики часто заказывают теплые пластиковые французские окна, которые обеспечивают отличный эстетический эффект, надежны и функциональны, хорошо защищают от шума и холода. В производстве окон также применяются ПВХ и алюминий.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Французские панорамные окна на заказ

Отопление при французских окнах в квартире или доме

Французское окно вместо стены или большой ее части означает, что под ним не получится поставить обычные радиаторы отопления. Придется переносить, например, на противоположную стену комнаты, чтобы теплый воздух равномерно распределялся по помещению, а на стеклах не появлялся конденсат.

Другое решение – установить конвекторы внутри пола. Для этого его уровень придется приподнять, чтобы освободить место для отопительных приборов. Стоят такие радиаторы довольно дорого, зато отопление получается качественным. Нагретый воздух поднимается снизу окна, создавая тепловую завесу.

Можно также поставить теплый плинтус под створками, используя электрическое или водяное отопления. Если помещение большое, это решение считается оптимальным.

Как избежать конденсата?

Конденсат является основной проблемой, с которой можно столкнуться, поставив панорамное остекление. Избежать такой неприятности можно, установив внутрипольные конвекторы или теплые плинтуса. Кроме того, требуется хорошая вентиляция, желательно – приточно-вытяжная.

Французское окно в интерьере

Такие большие окна широко применяются в самых разных зданиях и помещениях. Они устанавливаются в исторических домах, а также в современных небоскребах. Их можно увидеть в хрущевках и частных коттеджах.

Окна во французском стиле прекрасно смотрятся в гостиных и кабинетах. Они позволяют наслаждаться окружающим ландшафтом, завтракая на кухне. Их можно устанавливать в детских, желательно, если проем выходит на застекленный балкон. В спальне такое окно также будет уместно. Иногда панорамные конструкции ставят в ванных комнатах и на лестницах.

https://makromer-okna.ru/

Источник: https://makromer-okna.ru/useful-information/frantsuzskie-i-panoramnye-okna.html

Французское окно в интерьере современного дома, технология монтажа, полезные советы

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Красота и роскошный вид которые придают комнате французские окна, однозначно свидетельствуют о благосостоянии и хорошем вкусе владельца жилья. При помощи французских окон совсем просто превратить темную унылую комнату в помещение, наполненное светом и радостью, особенно в том случае, если окно угловое, панорамное, или выполненное как эркер. Конечно, французское окно — это не просто застекленная часть стены, это достаточно сложный архитектурный элемент с точки зрения технической, дизайнерской и правовой, поэтому к его монтажу следует отнестись со всей серьезностью, разобравшись в тонкостях и нюансах его установки.

Содержание

Происхождение французских окон

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Для начала уточним, что французскими называют широкие панорамные окна до пола, выполненные как раздвижные створки или при помощи шульпового соединения. Чаще всего в качестве остекления окон используют стеклопакеты.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Изобрели такие окна, естественно, французы, изначально они появились в провинции Прованс, вскоре распространились по близлежащим: Гаскони, Оверне, Лангедоке, Гиени, Дофине, Франш-Конте и Бургундии.

В центральный областях принято было оборудовать такими окнами комнаты, выходящие во внутренний дворик, т.е. они были надежно защищены от посторонних глаз.

В густо населенных областях с развитой промышленностью и сельским хозяйством французы редко прибегали к установке больших окон.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

В принципе, это не удивительно — наблюдать за красотой плоскогорий и долин, предгорий Альп или замысловатых изгибов рек намного интереснее, чем за унылыми картинами рабочих поселков. Для жителей Центрального Массива, области, где располагались вышеперечисленные провинции, изумительные картины природы были доступны для наблюдения на протяжении круглого года.

Какие бывают виды французского окна

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Французские окна подразделяют на несколько видов обусловленных:

  • материалом, из которого изготовлен профиль,
  • конструкцией стеклопакета,
  • а главное — системой открывания, современные решения которой позволяют превратить крупногабаритную увесистую конструкцию в функциональный, отличающийся изящностью и функциональностью элемент интерьера.

Конструкция французского окна предполагает наличие открывающихся или откидывающихся створок.

Также в ней присутствуют фрагменты, ориентированные на фиксированное положение, возможен также вариант открытия их по принципу фрамужного.

Существенным недостатком может оказаться затуднительнрое передвижение возле открытого окна или слишком большое пространство которое занимают створки в открытом виде.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Достаточно удобны в эксплуатации окна, которые открываются по принципу зигзага, т.е. складные. Окна-книжки практичны, позволяют полное открытие проема, рамы при этом складываются у стенки как гармошка.

Технические параметры оконных систем позволяют осуществлять комбинацию 7 створок (или меньше). Но такие окна рекомендуется применять в том случае, если они будут выходить на утепленные балкон или лоджию.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Сохранить максимальное количество площади позволит установка подъемно-раздвижных или раздвижных окон. Наибольшей популярностью потребителей пользуются окна-порталы, представляющие собой дверь-окно.

Такие модели могут состоять из нескольких полотен, которые двигаются вдоль стационарно установленных створок, в раздвинутом положении створок получается проход достаточной ширины.

При этом рационально устанавливать конструкции со скрытой в полу нижней направляющей.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Подъемные раздвижные французские окна практически не занимают места в открытом положении — после перемещения створка прячется во второй, становясь невидимой. Преимуществом портальной модели является возможность:

  • остекления большой площади,
  • качественного проветривания,
  • возможность получать удовольствие от полномерного созерцания окружающего ландшафта на протяжении всего года.
Читайте также:  Дизайн детской комнаты для мальчика и девочки: идеи, решения, правила

На какие факторы следует обратить внимание

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Желание быть ближе к природе, возможность любоваться ее красотой, получать от нее максимум света — вот главные мотивы, которые приводят к мысли о необходимости установки французских окон. Но прежде чем принять решение о такой недешевой модернизации своего жилья, следует выяснить — есть ли смысл устанавливать окна в данном месте.

Не рационально планировать установку панорамных окон в квартирах, находящихся на первых этажах в городских домах, также следует обратить внимание на другие факторы.

Кроме вышеупомянутых, на решение об установке панорамных окон может повлиять
внешний фактор.

А именно — пейзаж, который открывается из окна. Если это вид на парк, лес, озеро или реку, то принятие положительного решения будет определяться только состоянием кошелька владельца дома.

Если же привлекательность наблюдаемого из окна пейзажа не вызывает особого восторга, то следует поинтересоваться планами развития региона, подробно разузнать, какие перемены могут ожидать данную местность.

Если перспективы привлекательны, то решиться на строительство дома с французскими окнами все-же можно. Следует учесть также, что стоимость установки французского окна прямо пропорциональна привлекательности пейзажа за ним — простенький, неприглядный пейзаж позволит договориться о снижении стоимости работы.

Зачем нужен рендеринг

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Перед тем, как решиться на установку панорамного окна следует обратиться  к специалистам. Создание объекта в формате 3D-графики позволит проанализировать результат, который будет получен после завершения монтажа панорамного окна. Рендеринг позволит определить как будет падать свет и какой эффект будет производить панорамное окно в целом. Если обычное окно для наглядности можно сравнить с плафоном, то французское представляет собой излучающую плоскость. Именно этот фактор может оказать как положительное так и отрицательное влияние на световой рисунок комнаты. Именно поэтому трудно переоценить важность привязки отделки и дизайна помещения к свету.

В некоторых фирмах, занимающихся разработкой в 3D графике предлагают услугу по созданию вида помещения в разное время года, при разных погодных условиях, при этом используя замеры, сделанные на месте.

По результатам предлагаются варианты дизайна помещения, оптимизированные по свету.

Хотя подобные услуги стоят не дешево, выполнить такую работу самостоятельно просто не возможно, более того, ее не сможет сделать дизайнер, на вооружении у которого нет специального оборудования для замеров необходимых параметров.

Французские окна — это перепланировка помещения

Установка французского окна однозначно является перепланировкой помещения, поэтому требует согласований, составления и утверждения проекта. Прежде чем приступать к оформлению надлежащих бумаг лучше всего уточнить, позволят ли вообще установить панорамные окна в данной квартире, это позволит предупредить лишнюю трату времени, нервов и средств.

Чтобы французские окна в интерьере могли порадовать ваш взгляд можно прибегнуть к установке их на балкон. В частности, если он объединен с комнатой.

Конечно, чаще всего такой балкон превращают в спальню, но поскольку количество полезной площади увеличится, то вопрос со спальней можно решить как-то по-другому.

Получить разрешение на объединение комнаты и балкона значительно проще, нежели отдельно на установку французского окна. Преимущество такого варианта — нарушать целостность несущих стен не потребуется.

Это позволит:

  • обойтись меньшими затратами на получение документации и на выполнение монтажных работ,
  • застеклив все три стороны балкона можно получить прекрасный панорамный обзор,
  • получить экономию, отказавшись от рендеринга — балконный проем будет выступать в качестве диафрагмы, при общем повышении освещенности необходимость привязки дизайна к свету станет значительно меньшей,
  • создать дизайн объединенного помещения по своему вкусу.

Еще более привлекательный вид можно получить установив французское окно на лоджии, соединенной с комнатой.

Парапет лоджии к несущим конструкциям не относится, но ее прочная коробка из бетона послужит отличной опорой для остекления, которое в общем должно быть основательным, с учетом нашего достаточно прохладного климата, куда более сурового чем в Провансе. Получение разрешения на модернизацию лоджии особых возражений в соответствующих инстанциях не вызывает.

Проще всего установить французские окна в частном доме, немного сложнее, но вполне реально — в современном, возведенном десяток лет назад, точнее — после 1998 года.

Если-же дом старый или представляет собой историческую ценность, то за разрешением придется обращаться в местные организации по охране художественных и культурных памятников, надеяться на положительный ответ в таком случае очень сложно.

Кроме того, могут возникнуть серьезные технические сложности — потребуется дорогостоящий анализ материалов, из которых сооружен дом, определение крепости перекрытий.

За выполнение подобной работы могут взяться только специалисты, услуги которых стоят совсем не дешево. Значительно проще будет обменять или продать квартиру и приобрести жилье в районе новостроек с уже готовым французским окном.

Проектные работы и технология монтажа 

Если разрешение на установку все-же получено можно приступать к монтажным работам.

Специалисты не одобряют вариант с разделением окна на небольшие квадраты в широких рамах с дополнительными силовыми конструкциями, это никак не будет способствовать увеличению прочности и надежности — конструкция окна должна быть солидной, тяжелой, дорогостоящей.

Самодельные проекты использоваться не могут: монтаж фрагментов, весом порядка 200 кг на высоте могут выполнять только квалифицированные специалисты. Следует заметить, что монтажные работы составят только незначительный процент от общих затрат на реконструкцию.

Чтобы проект благополучно воплотился в жизнь не лишним будет воспользоваться следующими рекомендациями:

  1. Лучше всего использовать оконные панели из модифицированной древесины или ПВХ с металлическими вставками. Модифицированная древесина стоит дороже, но выглядит приличнее, обладает более высокой надежностью и низкой теплопроводимостью.
  2. Рамы должны быть усиленные, предназначенные для эксплуатации в условиях жесткого климата.
  3. Стеклопакеты лучше использовать трехкамерные, стекла при высоте окна до 2,8 м должны иметь толщину как минимум 6 мм, при большей высоте — минимум 8 мм, они обязательно должны быть закаленными.
  4. Анкерные пластины должны иметь толщину 4 мм, материал изготовления — качественная сталь.
  5. В обязательном порядке следует дополнительно закрепить окна по периметру при помощи анкерных болтов через каждые 50 см.
  6. Для верхних этажей при откидных или распашных секциях следует выполнить ограждение из прутов на высоту минимум 1 м.
  7. Запенивать следует пистолетом, послойно, снаружи и изнутри.

Отопление

Окна больших размеров создают определенные неудобства в плане их недостаточно высокой теплоизоляции — летом они пропускают в комнату слишком много тепла, зимой — наоборот, способствуют его активному оттоку на улицу. Поэтому вопрос с отоплением и кондиционированием помещения желательно решить еще на стадии составления проекта.

Частично решить проблему можно установив окна с японскими панелями, при условии эксплуатации в умеренном климате достаточное теплосбережение может быть обеспечено при условии использования трехкамерных пакетов со стеклами 8 мм и «арктическими» рамами. Для более холодного климата потребуется обустройство теплого пола или монтаж автономной отопительной системы с повышенной мощностью.

В любом случае дело окажется хлопотным и потребует финансовых затрат.

Более рациональный вариант — использование стекол с теплосберегающим покрытием, способных отражать тепловое излучение. Такие не будут способствовать проникновению тепла внутрь помещения летом, не выпустят его наружу в зимние морозы. Существенным недостатком покрытия является срок службы порядка 5-7 лет, по истечению его стеклопакеты придется менять.

Что выгоднее — постоянно тратить большие деньги на отопление или периодически тратиться на замену стеклопакетов — решать хозяевам. Но если учесть, что тарифы на отопление постоянно увеличиваются, а технология изготовления теплых стекол совершенствуется, то более выгодным окажется именно второй вариант.

Шторы

Поскольку исключительно красивый в дневное время интерьер комнаты в ночное время будет вызывать некоторый дискомфорт — обитатели квартиры будут находиться на виду у проходящих мимо людей, то возникает вопрос какие шторы на французское окно лучше использовать. Особенно это касается жилых комнат. Сразу следует оговорить, что для таких окон шторы подходят далеко не все. Вариант наименее затратный и достаточно привлекательный — шторы из органзы, которые:

  • в достаточной степени скрывают обстановку и людей, находящихся в помещении,
  • отличаются гигиеничностью,
  • имеют привлекательный вид, легкий и воздушный.

Более удобным вариантом окажется использование раздвижных японских ширм сёдзи. Их несложно изготовить своими руками, при желании можно самостоятельно украсить аппликациями или вышивкой.

Проектирование и монтаж французских окон — дело не простое, требующее знаний по светотехнике, обладания хорошим вкусом, умения преодолевать серьезные административные препятствия.

Человеку без специальной подготовки справиться с такими задачами будет очень сложно.

Более рациональным вариантом окажется обращение к профессионалам, лучше к фирме, которая выполняет заказ по установку французских окон «под ключ».

Сергей и Светлана Худенцовы

Источник: http://strgid.ru/frantsuzskoe-okno-v-interere-sovremennogo-doma-tekhnologiya-montazha-poleznye-sovety

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Содержание

  1. Происхождение
  2. Внешние факторы
  3. А можно ли делать?
  4. Видео: французское окно на балконе
  5. Бумажная волокита
  6. Проектирование и монтаж
  7. Отопление
  8. Чем и как зашториваться
  9. Вывод

Французские окна в квартире прочно утвердились как символ престижа ее владельца. И недаром – при удачном исполнении французское окно может превратить тесную, темную клетушку в светлое, радостное жилье, особенно, если оно выполнено еще и панорамным, т.е. либо занимает угол комнаты (см. рисунок после раздела), либо выступает наружу эркером.

Но французское окно – не просто окно от пола до потолка. С правовой, дизайнерской и технической точки зрения большие окна любого типа – объект достаточно сложный. Чтобы не получить в результате весьма существенных денежных затрат и трудов «помесь французского с нижегородским», следует хорошо разобраться во всех его тонкостях и нюансах.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Происхождение

В самой Франции окна во всю высоту стены появились первоначально на крайнем юге страны – в Провансе, и получили распространение в сопредельных провинциях: Лангедоке, Дофине, Гаскони, Гиени, Оверне, на юге Бургундии и Франш-Конте.

Уже в центре страны такие окна делали преимущественно в комнатах, имеющих выход в собственный сад (в Испании – в патио, внутренний дворик, отгороженный от остального мира стеной), а на севере и северо-западе Франции, в регионах с интенсивным сельским хозяйством и развитой промышленностью, большие окна встречались как исключение.

Почему так? Взглянем на физическую карту старой Франции. Область возникновения французских окон занимает Центральный Массив – изрезанное глубокими долинами рек плато, отделенное от предгорий Альп долиной Роны, а от Пиренеев – Гаронной.

Виды здесь потрясающие в любое время года. Некоторое, но далеко не полное представление о мягкой, изысканной красоте здешней природы дает хотя бы вторая часть известной комедии «Большая прогулка», с Луи де Фюнесом, Бурвилем и Терри-Томасом. Идея жить на природе, живя в доме, именно здесь и должна была зародиться прежде всего.

Внешние факторы

Французские окна созданы ради света и красоты вида. И то, и другое вовсе не так просто, как кажется. Решая, стоит ли тратиться (весьма немало) на французское окно, нужно сначала выяснить, а есть ли в нем смысл в данном месте.

Сразу понятно, что панорамное окно на первых этажах в городе может заинтересовать разве что убежденного эксгибициониста. Но и в прочих случаях то, что есть – еще не все.

Пейзаж

Наши края также изобилуют очаровательными уголками. Но следует иметь в виду и перспективу. Не в пространстве, во времени.

Читайте также:  Как и чем лучше мыть ламинат: правила уход за полом

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Взгляните на три пейзажа. Неплохие картины. Домик или квартира с таким видом из большущего окна – просто прелесть. Да, и в местах на картинках слева и в центре французское окно можно делать без раздумий, было сколько нужно на счете. А вот картинка справа – тут не мешало бы собрать побольше сведений, разобраться в них и поразмыслить.

Каких сведений? О чем думать?

Дело в том, что местность на первых двух картинках непригодна или мало пригодна для хозяйственного использования; стало быть, пейзаж таким и останется надолго. А земля справа пойдет и под запашку, и под застройку.

Вот и следует выяснить, не окажется ли потом перед глазами вместо умиротворяющей картины частокол высоток-«кирпичей» или нечто плоское, разгороженное и монотонно-унылое.

То есть, нужно изучить план развития региона, а прежде узнать, имеется ли таковой и где.

Возможен случай и противоположный. Перед глазами сейчас – мешанина крыш гаражей, сараев, самостроя какого-то. А по документам выходит, что все это – под снос, и здесь будет разбит парк. А цена французского окна, между прочим, сильно зависит от вида из него, и пока пейзажик неприглядный, можно договориться подешевле. Так вот во французском окне сплетаются материи высокие с низкими.

Рендеринг

Рендеринг не только и не столько завершающая фаза создания объекта в 3D графике. Рендеринг – это игра света, светопись. И квартира с панорамными окнами вместо прежних по рендерингу кардинально меняется.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Неудачное панорамное окно

С точки зрения светотехники обычное окно – это большой плафон, а французское – излучающая плоскость. На световом рисунке помещения это может сказаться не только положительно.

Допустим, зима. Отражение от снежного покрова дает достаточную общую освещенность, но отражение света идет в основном вверх, а отделка помещения не рассчитана на переотражение снизу вглубь. И прежде напоенная солнцем комната превращается в мрачную, угрюмую пещеру (см. рис) как раз тогда, когда особенно нужен свет.

  1. Безнадежный – в хрущевках и ранних брежневках. Любой строительный чиновник, не вполне лишенный чувства ответственности и помнящий, что от сумы и тюрьмы не застрахован никто, скажет вам: «Уважаемый, ваш дом построен (допустим) в 72-м. Расчетный срок эксплуатации – 40 лет. Сейчас какой год-то?» На чем вопрос будет исчерпан. Не вашу пользу.
  2. Совсем легкий – в доме постройки после 98-го, примерно. К тому времени строительная механика благодаря применению компьютерных расчетов претерпела внешне заметные только специалисту, но по сути разительные изменения. Современный, не халтурно построенный дом работает как монолит: при разрушении его на 3/4 оставшаяся часть прочности не теряет.

В большинстве домов постройки XXI в. возможность устройства панорамных окон заложена на стадии проектирования. Если ваш такой, и находится в ведении грамотного эксплуатанта, то на запрос вам могут сразу же распечатать готовый проект окна, который останется только утвердить в инстанциях, а у тех повода для придирок не окажется.

Во всех прочих случаях дело решает техническая экспертиза. Выполняют ее и соответствующее заключение дают лицензированные организации. Но – внимание! – большинство из них от экспертизы старых зданий отказывается, а услуги тех, которые берутся, по карману разве что олигархам: оплачивать приходится труд специалистов-асов, которые наперечет и цену себе знают.

Собственный дом

В данном случае — всё в руках хозяина. О частных случаях панорамного остекления в собственных коттеджах — в видесюжетах ниже.

«Самопальный» проект французского окна никто, нигде и никогда не утвердит, при монтаже придется ворочать панели под 200 кг весом на высоте, а стоимость строительно-монтажных работ составит лишь небольшую долу общих затрат. Поэтому дадим лишь рекомендации касательно контроля за качеством проекта и выполняемых работ:

  • Оконные панели – ПВХ с металлической вставкой или из модифицированной древесины. Последние эстетичнее, теплее и надежнее, но в разы дороже.
  • Рамы – усиленные, для жестокого климата.
  • Стеклопакеты – как минимум двухкамерные, а лучше всего трехкамерные.
  • Стекло – закаленное, толщиной не менее 6 мм при потолках высотой до 2,8 м и не менее 8 мм при более высоких.
  • Анкерные пластины – самые толстые, 4 мм, из стали. «Жестянки» ни в коем случае не годятся.
  • Обязательно дополнительное крепление окна по периметру не реже чем через 0,5 м сквозь раму анкерными болтами 8х150 мм в металлических цангах.
  • Для откидных и/или распашных секций на верхних этажах – защитное ограждение в виде прута или прутов на раме на высоту не менее 1 м.
  • Запенивание – только пистолетом послойное изнутри и снаружи.

Отопление

Мы не на юге Франции, а отток тепла зимой и его приток летом через большое окно увеличится в несколько раз. Поэтому еще до проектирования нужно решить, каким будет отопление и кондиционирование в помещении.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Французские окна с японскими панелями

В тепло-умереном климате с трехкамерными из 8-мм стекла стеклопакетами в «арктических» рамах обычную зиму «вытянет» штатное отопление. Севернее 52-й параллели (в общем) придется либо устраивать теплый пол, либо ставить автономное отопление повышенной мощности. В любом случае – дополнительные затраты, хлопоты и административные рогатки.

Почти идеальное решение – стекла с отражающим инфракрасное (тепловое) излучение покрытием. Такое остекление не выпустит лишнего тепла наружу зимой и не впустит его летом.

Но «почти» написано недаром: покрытие, к сожалению, не очень-то долговечно, и через 5-7 лет стеклопакеты придется менять. В общем, решать хозяевам: то ли постоянно и много переплачивать за отопление, то ли по мере потребности оплачивать замену стеклопакетов.

Уже при существующих тарифах последний вариант предпочтительнее, а технология теплых стекол все же совершенствуется.

Чем и как зашториваться

Даже при тонированных стеклах французского окна вы, включив свет, окажетесь у всех на виду. Витражное окно до некоторой степени решает проблему в нежилых помещениях (и заодно придает дополнительный респект владельцу). В жилых же комнатах необходимы шторы, но для французского окна годятся не всякие.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Конструкция японских панелей

Самый простой и дешевый вариант – шторы из органзы, современного аналога тюля. Они еще более воздушны, гигиеничны и достаточно хорошо закрывают внутренность комнаты от нескромных взоров снаружи.

Но как будто нарочно созданы для французских окон японские панели – выполненные по современной технологии традиционные японские раздвижные ширмы сёдзи. Их, ко всему прочему, несложно изготовить самостоятельно, украсив вышивкой или аппликациями. Как выглядят французские окна с японскими панелями, показано на рисунке чуть выше, а конструкция – на рисунке слева.

Видео: отопление дома с панорамным остеклением

Вывод

Чтобы сделать французское окно, мало быть опытным и умелым мастером.

Нужно еще и знать основы светотехники, обладать развитым художественным вкусом и быть опытным пройдохой, привычным преодолевать административные препоны.

Такое сочетание качеств в одном лице встречается редко, стоимость же собственно работ по монтажу панорамного окна составляет незначительную долю общих затрат на него.

Поэтому самостоятельное устройство французского окна вряд ли может быть рекомендовано, а подрядчиков-профессионалов следует выбирать делающих под ключ.

Источник: http://lenpas.ru/stati/panoramnye-francuzskie-okna-v-kvartire-proekt-soglasovanie-ustanovka.html

Перепланировка квартиры запрещает изменение конструкций окон

Перепланировка квартиры в столице в части получения разрешения становится более простой и удобной. Но при этом вводятся ограничения на изменение конструкций окон и балконного остекления на фасаде здания. Подробности в материале ОКНА МЕДИА.

Перепланировка квартиры в Москве может оформляться через интернет

С 14 февраля 2018 года зарегистрировать перепланировку квартиры в столице можно через интернет. На сайте мэрии Москвы открыта специальная страница, где эта услуга предоставляется в режиме онлайн. Весь процесс занимает около 15 минут. 

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка упрощается процесс согласования перепланировки квартирНеобходимым условием является лишь наличие у организации, занимающейся проектом, электронной подписи. Вместе с вводом нового сервиса изменились и некоторые правила согласования перепланировок.

Правила регистрации перепланировки квартир

Теперь через интернет можно не только согласовать проект предстоящей перепланировки, но и узаконить уже проведенные работы. Отличием будет только то, что второй путь предусматривает штрафные санкции. Для юрлиц сумма составит 300-350 тыс. руб., для физлиц — 2-2,5 тыс. руб.

При этом, если в процессе перепланировки были нарушены существующие нормы, то владельца квартиры обяжут провести дополнительные работы по устранению всех отклонений от установленных требований. Послабления коснулись и вновь строящегося жилья.

Для перепланировки квартир в новостройках теперь отпадет необходимость в получении справки на присвоение адреса и не потребуется предъявлять разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка ремонт в квартире теперь можно продлить на 6 месяцевНовые правила расширяют период, на который разрешено продлевать проведение ремонтных работ. Теперь, вместо одного месяца, как было раньше, можно согласовать продление сразу на полгода, но только один раз.

Ограничения в новых правилах по перепланировке

Ограничения касаются фасадов зданий. Перепланировка или реконструкция не должны привести к изменению внешнего вида дома. Многие владельцы квартир долгое время могли бесконтрольно, по своему усмотрению, изменять конфигурацию штатных оконных проемов и балконных конструкций в многоэтажных домах.

Такие перепланировки включали:

  • установка конструкций остекления оконных проемов, а также лоджий и балконов в индивидуальном цветовом исполнении с уличной стороны;
  • Демонтаж штатного ограждения лоджий и балконов и их остекление панорамными конструкциями «в пол»;
  • Обустройство дополнительных оконных проемов;
  • «Закладка» штатных оконных проемов;
  • Увеличение высоты оконного проема (французское окно) удалением подоконной части несущей наружной стены;
  • Замена прямоугольного окна на арочное и т.д.

Подобная «самодеятельность», в самом безобидном случае, нарушает целостный гармоничный облик здания, превращая его в пестрое разноликое сооружение. А в случае повреждения несущих конструкций последствия могут быть самые печальные.

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка обрушение пятиэтажного дома в Междуреченске из-за нарушений правил проведения строительных работПерепланировке часто подвергаются оконные и дверные проемы с выходом на балкон или лоджию. Удаляется часть стены между балконом и жилым помещением для расширения пространства комнаты. Такие вольности часто приводят к нарушению микроклимата помещения. А поскольку эта перегородка является несущей стеной здания, то снижается прочность самого дома.

Новые требования запрещают подобные вольности. Если владелец квартиры самовольно провел такие работы, не получив предварительного разрешения, то теперь, в случае намерения продать недвижимость, он гарантированно столкнется с проблемой при получении документов из БТИ.

Покупателю такой квартиры будет проблематично оформить ипотеку (сейчас около 80% сделок купли-продажи жилья осуществляется с привлечением ипотеки).

Банки, выдавая ипотечные кредиты, очень серьезно подходят к данному вопросу, тщательно проверяя документацию на объект сделки, и при обнаружении незаконных перепланировок откажут в выдаче кредита.

Государственной Думой в ноябре 2017 года были приняты поправки в ЖК РФ, где был ужесточен контроль за перепланировкой квартир. Февральские правила 2018 года на уровне Москвы продолжают расширять список законодательных актов, посвященных наведению порядка в сфере архитектурного облика зданий, а также обустройства внутренних помещений.

Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: Ужесточён контроль над незаконными перепланировками

Источник: https://www.oknamedia.ru/novosti/pereplanirovka-kvartiry-zapreschaet-izmenenie-konstruktsiy-okon-47806

Присоединение балкона к комнате или кухне в 2019. Разбор

Одним из популярных видов перепланировки квартиры считается присоединение балкона к комнате или кухне со сносом подоконной стены. Иногда планируется просто убрать окно и дверь при выходе на балкон либо демонтировать порожек и часть наружной стены. Ниже, забегая немного вперед, приведём фото присоединенных балконов, которые можно и нельзя согласовать.

Читайте также:  Циркулярная пила и станок своими руками: варианты конструкции, способы изготовления, чертежи

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Присоединение балкона к комнате- несогласуемый вариант

Панорамные французские окна в квартире: проект, согласование, установка

Присоединение балкона к комнате- согласуемый вариант

Прежде чем мы рассмотрим все нюансы данного типа перепланировки сделаем небольшое отступление для тех, кто хочет узнать сколько стоит узаконить перепланировку балкона в Москве или Московской области.

Присоединение балкона к кухне или комнате — согласование и цена

Если Вы хотите узнать возможность и стоимость согласования присоединения балкона к внутренним помещениям в Вашем конкретном случае, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67, напишите на почту mail@resog.ru или заполните форму обратного звонка по данной ссылке.

Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как осуществить само согласование перепланировки квартиры. А теперь перейдем к рассмотрению всех нюансов перепланировки балкона.

Перепланировка балкона в кухню или комнату. Можно ли узаконить присоединение балкона?

Ещё недавно присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства формально было не запрещено и не разрешено нормативными документами. В 2012 году в Приложении 1 к Постановлению №508 Правительства Москвы был пункт 2.2.

9, который говорил, что присоединение балконов осуществляется на основании проекта перепланировки. После выпуска в декабре 2012 года нового постановления №840, этот пункт убрали, что стало толчком для запрета таких присоединений.

Данное указание было спущено «сверху», а потому на практике такая перепланировка балкона

Источник: https://resog.ru/prisoedinenie-balkona-lodzhii/

Французский балкон

Такой вид работ, как французское остекление лоджий и балконов от пола до потолка является практичным вариантом обустройства балкона, позволяет увеличить панорамный пейзаж из окна, к тому же эстетично выглядит. Но, насколько законно такое мероприятие и нужно ли разрешение на его проведение?

Французский балкон: тонкости согласования

Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.

Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров. Собственники получили добро на остекление балкона без согласования.Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:

  1. При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
  2. Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.

Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления.Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:

  • согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
  • разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
  • техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
  • составление проектной документации;
  • разрешение от Мосжилинспекции.

В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются.

В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам.

Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом.

Установка раздвижных дверей на балкон

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой.

Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением.

Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании объединить кухню и балкон (лоджию).

В вопросе согласования установки французского балкона, дверей или окон в домах разного типа и года постройки вам помогут специалисты Архитектурно-проектной мастерской №1. Обращение в нашу компанию – это гарантия качественно проделанной работы согласования с положительным итогом по доступной цене.

Вывод:

Узаконивание установки французского остекления на балкон не вызовет затруднений, поскольку в 2013 году москвичи получили разрешение на проведение любого типа остекления без согласования в связи с сильным задымлением из-за лесных пожаров. Трудности могут возникнуть лишь со старыми кирпичными домами, где балконная плита не рассчитана на такую нагрузку или в новостройках, имеющих индивидуальный дизайн фасада.

Простые советы для ремонта своими руками

Не каждый человек способен решиться на ремонт в доме своими руками. Ведь это ответственный процесс, результаты которого будут долгое время находиться перед глазами и напоминать об ошибках. Читать дальше

Как сделать эргономичный интерьер

Благодаря использованию принципов эргономичности можно даже в самой маленькой хрущевке разумно организовать пространство и вместить все необходимые предметы. Читать дальше

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее. Читать дальше

Источник: https://pereplan-one.ru/stati/franczuzskij-balkon.html

Нужно ли согласование на панорамное остекление балкона? | Архитектурно-строительный справочник

Панорамное остекление балкона – мероприятие весьма популярное  у современных потребителей. Тому есть множество причин, главными среди которых является эстетическая привлекательность подобных конструкций, открываемый ими обзор и доступ свету.

В то же время, следует понимать, что данный способ остекления подходит далеко не каждой недвижимости. Устанавливаемые рамы имеют внушительный вес и важно, чтобы балконная плита могла его выдержать. В случае, когда речь идет, к примеру, о стандартных кирпичных пятиэтажках так бывает не всегда.

Но в любом случае вопрос о том, возможно ли использовать этот метод, должны решать компетентные органы. В частности, тот отдел местной администрации, который занимается согласованием перепланировки жилищ. Всегда ли обязательно получать его «добро»? Да, и исключений не предусмотрено. Во всяком случае, если владелец жилища хочет сделать все в соответствии с законом.

Более того! Это правило актуально и для обычного остекления балкона или лоджии, и тот факт, что большинство потребителей его игнорируют, не означают обратного.

Действительно, в большинстве случаев уполномоченные органы игнорируют допускаемые владельцами жилищ нарушения. Но, во-первых, не факт, что так будет продолжаться всегда. Во-вторых, в случае с панорамным остеклением все немного сложнее.

Хотя бы потому, что данный способ значительно изменяет внешний вид фасада здания. Такой балкон заметен, в том числе и контролирующим органам.

Незаконная же перепланировка (а остекление балкона без согласования вполне может быть отнесено к ней) есть основание для вынесения решения о понуждении владельца жилища к приведению его в первоначальное состояние. Попросту говоря, рамы придется убрать и вернуть все, как было.

Как же быть? Ответ прост – достаточно просто получить согласование панорамного остекления в уполномоченном отделе местной администрации. Процедура проста и доступна — самым сложным является создание соответствующего проекта.

Конечно, лучше всего довериться профессионалам. Идеально, если компании, оказывающие услуги по застеклению балконов и лоджий, одновременно готовы помочь и с согласованием данного мероприятия.

Могут ли запретить его проводить? Могут. Существует несколько причин, по которым подобного рода перепланировку не согласовывают. Во-первых, уже упомянутый нами случай, когда балконная плита не выдерживает тяжелую раму.

Во-вторых, если одновременно с панорамным остеклением владелец жилища планирует установить на балконе отопительные приборы или систему «теплый пол», подключенный к центральному водоснабжению. В-третьих, если планируется утеплять вспомогательное помещение горючеми материалами. Существуют и другие случаи, в которых могут возникнуть трудности с остеклением балкона или лоджии.

Но это все исключения, подтверждающее правило о том, что панорамное остекление – мероприятие возможное и разрешенное, пусть и сопровождаемое определенными формальностями.

Автор благодарит специалистов компании Новые Окошки за консультирование при написании данной статьи.

Источник: http://novosibdom.ru/node/1497

Неузаконенная перепланировка (французские окна)

Перепланировка трехкомнатной квартиры на верхнем этаже дома серии 1605/12

Добрый день!
Интересует перепланировка в панельном доме (3 комнатная квартира).
Серия – 1605/12. Этаж 12 из 12
Изменения:
1. Объединяется коридор и…

Перепланировка с демонтажем остекления и двери на балкон

Добрый день! Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с…

Перепланировка санузла

Добрый день
Сколько времени и какова стоимость согласования совмещения санузла в доме серии КОПЭ 80.
Спасибо.

Изменение балконного блока

Добрый день!
Есть ли какие либо нормы и ограничения при изменении балконного блока в «хрущевке». А именно хочется его уменьшить и подвинуть балконную…

Стоимость и возможность перепланировки

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку представленную в файлах.
Полную стоимость для согласования перепланировки…

Перепланировка

Добрый день. Вопрос по нормам м2 жилых комнат в 2-х комнатной квартире. Хотим сделать перепланировку квартиры. Правда ли , что одна комната должна…

Сроки и стоимость перепланировки в г. Видное

Добрый день,
В своей квартире в МО, г. Видное, сделали перепланировку. Несущие стены не трогали. Мокрые зоны не переносили, кроме объединения санузла…

11 сентября 2019, Евгений

Согласование расширения оконного проёма

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать вот такую перепланировку квартиры:
суть в том что расширяется оконно-дверной блок,…

2 сентября 2019, Екатерина

Перенос стены перегородки и проем в несущей стене панельного дома серии КОПЭ-М ПАРУС в г. Химки

Здравствуйте.
Квартира находится в г.Химки в доме серии КОПЭ-М ПАРУС панельный, внутренние перекрытия железобетонные, стена между кухней и гостиной…

Стоимость перепланировки

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, какая может быть ориентировочная стоимость перепланировки?
Моя квартира находится в г. Люберцы. Площадь…

Перепланировка квартиры

Добрый день
Есть ли перечень изменений проекта квартиры, которые недопустимы ни при каких условиях?
В каком законном акте можно почитать об этом?

Гардеробная на месте санузла

Добрый день
Можно ли сделать гардеробную на месте санузла?

11 августа 2019, Анастасия

Рассматриваю потенциальную покупку квартиры с неузаконенной планировкой

Добрый день.
Рассматриваю потенциальную покупку квартиры с неузаконенной планировкой. Дом П-3М. Перепланировка сделана 2003 году.
Подскажите,…

4 августа 2019, Александр

Межкомнатная перегородка

Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57.
Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую…

Источник: http://gsps.ru/neuzakonennaya-pereplanirovka-francuzskie-okna.php

Ссылка на основную публикацию